| アパート経営は大きなリスクも！ |
| 2019/11/28 10:00:09 |
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所有者から賃貸アパートを一括して借り上げ、賃借人に転貸するサブリースというアパート経営の方法があります。
一定の家賃収入が見込め、管理の手間がかからないため、オーナーにとってのメリットがある一方で、「家賃保証」とうたっていても、家賃相場や入居状況の悪化等により見込み通りの収入が得られないことがあります。ローンを組む場合、ローン返済の他に老朽化による修繕費用等が必要になることもあります。
サブリース契約を検討する場合は、契約内容や事業計画、賃料減額などのリスクを十分に確認するとともに、周りの人にも相談しましょう。
サブリース契約については、下記ホームページも参考にしてください。
参考（消費者庁ホームページ）
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/caution_011/
お問い合わせは、滋賀県消費生活センター：0749-23-0999、または消費者ホットライン：188へ
一定の家賃収入が見込め、管理の手間がかからないため、オーナーにとってのメリットがある一方で、「家賃保証」とうたっていても、家賃相場や入居状況の悪化等により見込み通りの収入が得られないことがあります。ローンを組む場合、ローン返済の他に老朽化による修繕費用等が必要になることもあります。
サブリース契約を検討する場合は、契約内容や事業計画、賃料減額などのリスクを十分に確認するとともに、周りの人にも相談しましょう。
サブリース契約については、下記ホームページも参考にしてください。
参考（消費者庁ホームページ）
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/caution_011/
お問い合わせは、滋賀県消費生活センター：0749-23-0999、または消費者ホットライン：188へ
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